Portfolio-Management umfasst alle Voruntersuchungen, Berechnungen, Beratungen, Handlungsempfehlungen sowie die Koordination und Durchführung sämtlicher Maßnahmen, die für eine konsequente Neuausrichtung der Portfoliostrategie erforderlich sind. Je nach Strategie ergeben sich Kombinationen unterschiedlicher Aufgabenstellungen wie z. B.:

• Reduzierung der Risiken im Portfolio
• Sicherung und Erhöhung des bestehenden Mietertrags
• Optimierung von Bestandsmietverträgen oder Dienstleistungsverträgen
• Steigerung der Konkurrenzfähigkeit bzw. der Mietflächen
• Umbau oder Renovierung der Substanz, Modernisierung der Haustechnik
• Entwicklung eines Marketingkonzepts für Vermietung oder Verkauf bzw. zur Reduzierung des Leerstandes
• Optimierung der Finanzierungsstruktur
• Ankauf von strategiekonformen Liegenschaften

Mit der Neuausrichtung der Portfolio-Strategie untersuchen wir die Einzelobjekte daraufhin, ob sie die festgelegten Kriterien erfüllen bzw. ob eine Optimierung realisierbar und wirtschaftlich ist. Wir geben Handlungsempfehlungen, führen die beschlossenen Schritte durch, koordinieren sie und überwachen die Umsetzung ganzheitlich.

Eine erfolgreiche und nachhaltige Neuausrichtung eines Portfolios setzt profunde Marktkenntnisse in den einzelnen Nutzungsarten wie z. B. Gewerbe, Büro, Einzelhandel oder Wohnen voraus. Maßgeblich für den Erfolg sind neben der baulichen und wirtschaftlichen Substanz des Portfolios jene Einflussfaktoren, die sich aus den aktuellen und zukünftigen Zyklen der Immobilienwirtschaft ergeben. Gesicherte Erkenntnisse und klare Handlungsoptionen sind unabdingbare Voraussetzung für schnelle Entscheidungen und für die Nutzung der jeweiligen Marktverhältnisse. Mittelfristig anstehende Aufgaben können so rechtzeitig vorbereitet und aktiv angegangen werden.

Als Portfolio-Manager vertreten wir Ihre Interessen ganzheitlich. Wir untersuchen und überblicken alle relevanten Aspekte, beraten Sie auf Basis der gemeinsam entwickelten Strategie und koordinieren sämtliche externe Dienstleister rund um das Portfolio.

Wir streben nach langfristigen Kundenbeziehungen und überdurchschnittlicher Zufriedenheit unserer Kunden. Wir gewährleisten eine engagierte und umfassende Betreuung durch die Inhaber sowie den Einsatz eines Netzwerks von leistungsfähigen und motivierten Partnern.